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RUGLES, situé dans l'EURE au coeur du pays d'OUCHE. VENDU PAR IMMOBILIERE INTIALE. Elégant Manoir du 15ème siècle orné de deux tours et niché dans la verdure au sein d'une propriété de 14 ha accessible depuis une superbe allée de platanes avec maison de gardien, marre, bois, parc et dépendances. Composé au rez de chaussée de très belles pièces de réception, bibliothèque et salle à manger avec plafond à caissons, cheminées monumentales et boiseries, chambre de chasse, bureau, cuisine dinatoire avec office équipé et toilettes invités, à l'étage se trouvent 6 chambres dont une de Maître ouvrant sur le parc et deux salles d'eau & wc séparés. L'ensemble complété par une maison de gardien de 75m² avec garage, anciennes écuries, grange et garage 3 voitures. Propriété offrant un très joli potentiel dans un environnement préservé, idéal exploitation mixte et chambres d'hôtes.
Code postal 27250
Surface habitable (m²) 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 600 m²
Nombre de chambre(s) 14
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 5 700 €
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