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20 avenue de Lowendal, 75015 Paris

Meulière à rénover & jardin


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Maison de village 105 m² - 5 Pièces - Neauphle-Le-Vieux 443 000


Description de l'offre Ref 11682


En lisière du parc naturel de la vallée de Chevreuse, dans un village de caractère à 3' de la gare de Villiers Neauphle Pontchartrain ( Montparnasse 33') et 40' de Paris par la route (Ecoles maternelle et primaire sur place), nous vous proposons une magnifique meulière à rénover élevée sur sous-sol partiel d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec grenier comprenant entrée, séjour & balcon sur rue, cuisine avec accès terrasse, dégagement, salle d'eau et wc séparés, à l'étage 2 chambres indépendantes & point d'eau et grenier, une dépendance immédiate composée d'une belle réception de 30m² avec poutres, cheminée et cuisine; en mezzanine, une chambre mansardée accessible par l'escalier intérieur. L'ensemble sur un terrain arboré et divisible de 1937m² offrant une très belle vue dominante dans un environnement préservé, campagne et calme absolu ! Très joli potentiel en résidence principale ou secondaire proche de Paris.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78640


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 665 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,79 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Rue calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 443 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Charges 2 300 €


Taxe foncière annuelle 698 €


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