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ILE SAINT GERMAIN / ISSY LES MOULINEAUX, au calme absolu sur la partie résidentielle de l'Ile, venez découvrir cette maison contemporaine dotée de très beaux volumes et d'un charme particulier. Elevée d'un rez de chaussée sur sous sol total aménagé et 2 niveaux, sa superficie de 243m² (320 m² au sol) dispose de nombreux atouts et d'une exposition SUD/OUEST parfaite. Au rez de chaussée dominant le jardin et la terrasse aménagée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une triple réception & cheminée, espace cathédrale et verrière, une cuisine ouverte équipée & espace repas et toilettes invités, au 1er niveau, une suite parentale avec salle de bain & douche, dressing, wc séparés, 4 chambres indépendantes avec rangements, une seconde salle de bain & douche. Au 2ème niveau mansardé, une grande chambre, un bureau et une salle d'eau, l'ensemble sur sous sol total aménagé avec salle de jeux, cave à vin, buanderie et garage 2 voitures. BEAUX VOLUMES, CALME, SOLEIL. MAISON COUP DE COEUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 92130
Surface habitable (m²) 243 m²
surface terrain 255 m²
Surface loi Carrez (m²) 243 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Vue dégagée sur jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2001
Quartier ILE SAINT GERMAIN, TRAM 2 Les Moulineaux
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %
Taxe foncière annuelle 2 271 €
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